15.12.2013 16:38

Недвижимость в Черногории: где искать выгоду?

Оцените материал
(0 голосов)

Недвижимость в Черногории: где искать выгоду?Большинство потенциальных покупателей зарубежной недвижимости все время спрашивают – выгодно ли инвестировать деньги в недвижимость?

Покупка недвижимости в Черногории всегда рассматривается в качестве капиталовложения. Если грамотно выбирать место и время покупки, то недвижимость может увеличиваться в цене и приносить прибыль от аренды, но после кризиса, который пришел вместе с падением цен на жилье на многих рынках недвижимости, то не приходится говорить о каких-то гарантиях.

Конечно, инвесторы стали намного внимательнее и осторожнее относиться к покупке недвижимости в Черногории, если основной целью недвижимости является стабильное вложение денег. Но нужно ли сейчас надеяться на дом за границей как на денежный инструмент, или лучше все-таки ориентироваться на приобретение как для личного использования?

Вероятную денежную выгоду от приобретения недвижимости в Черногории можно сложить из дохода от перепродажи недвижимости по самой высокой стоимости и потенциальной прибыли от сдачи в аренду. Но быстрый рост стоимости намечался лишь до кризиса, сейчас на многих рынках недвижимости стоимость домов и квартир остается стабильной, либо снижается. Конечно, здорово приобрести недвижимость в Черногории на побережье, цены которой на уровне рынка или чуть ниже.

Теперь не время для спекулятивных сделок, потому что перепродать недвижимость очень сложно. Но вполне реально приобрести недвижимость по стоимости ниже рынка, в особенности, если продавец может пойти на уступки в стоимости. Данное приобретение может принести доход на долгосрочной основе.

Если вы купили недвижимость в Черногории недорого, то это принесет прибыль от перепродажи, и процент по аренде будет выше рынка.

Рост стоимости зависит от выбора места, качества жилья и стоимости покупки.

Очень выгодно рассматривать варианты применения ипотеки при покупке иностранной недвижимости, когда доходом от аренды можно погасить процент по ипотеке и половину кредита. Таким образом, можно снизить фактическую цену на недвижимость, а после выплаты кредита с легкостью пользоваться домом самим или же перепродать.

Оставьте свой комментарий

Читатели рекомендуют

Отдых в Черногории: некоторые преимущест…

Отдых в Черногории: некоторые преимущества аренды домов и квартир у местных жителей

Туристические устремления многих россиян направлены сегодня в сторону Черногории, небольшого государства, расположенного в Адриатической части Балканского полуострова. С одной стороны, данные туры при...

Условия покупки недвижимости в Черногори…

Условия покупки недвижимости в Черногории

Недвижимость в Черногории приобретается непосредственно физическими лицами по договору купли-продажи. Существующая в Черногории система регистрации сделок с недвижимостью включает в себя единый кадаст...