17.12.2013 16:48

Недвижимость в Черногории: какие существуют подводные камни при покупке жилья в Черногории?

Оцените материал
(0 голосов)

Недвижимость в Черногории: какие существуют подводные камни при покупке жилья в Черногории?Покупка недвижимости, как в России, так и за границей, нуждается в особой проверке прав владельца недвижимости.

Конечно, приобрести недвижимость в Черногории в Херцег-Нови недорого хочет каждый.

В Черногории можно столкнуться с ситуацией, когда недвижимостью обладают сразу несколько лиц. Это случается из-за того, что в былые времена черногорцы не волновались о своих правах на имущество, поэтому иногда появляются родственники владельца и начинают твердить о том, чтобы стать частью квартиры после сделки. Чтобы не столкнуться с проблемами, лучше всего покупать квартиру или дом через специальные риэлтерские компании. Они обеспечивают юридическое сопровождение и проверяют все необходимые документы.

Никогда не ведите переговоры о стоимости лично. Если кто-нибудь увидит, что вы – иностранец, то владелец недвижимости обязательно поднимет стоимость.

Не имейте никаких дел с теми людьми, которые впервые вас увидели и сразу же стали предлагать приобрести у них жилье. Некоторые даже носят с собой разные списки предложений. Это могут быть мошенники либо их недвижимость не в порядке со стороны закона, или они назовут стоимость, которая в три раза превышает норму.

Если вы покупаете недвижимость в Черногории в Бечичи или в другом районе, обязательно посоветуйтесь со знающим специалистом и спросите, правильное ли место вы выбрали.

Некоторые рекомендации по покупке квартиры или дома:

Обязательно соберите как можно больше данных о продавце и риэлтерской компании, услугами которых вы пользуетесь. Важно обращаться лишь в надежные и широко известные агентства.

Внимательно выбирайте себе юриста, который будет осуществлять сделку. У него должны быть соответствующие опыт, разрешения, лицензия на проведение сделок.

Также проследите за тем, чтобы договор оформлялся на двух языках.

Проследите за тем, что место, где вы покупаете дом или квартиру, имеет хорошую инфраструктуру, находится в удобном для вас месте. Не подписывайте документы без юриста. Если у вас закрались сомнения, обязательно разъясните их.

Не пытайтесь недооценивать цену на ремонт приобретаемого объекта. Или сначала привлекательная сделка может обернуться сплошным разорением.

Обязательно познакомьтесь с соседями. Черногорцы являются гостеприимным народом, они могут рассказать вам много чего полезного и удивительного. Более того, они смогут проследить за порядком в вашем доме, когда вы будете находиться в другом городе.

Если вы хотите купить лишь земельный участок, чтобы в дальнейшем строить то, что хочется, то помните, что иностранцам землю не продают. Единственным выходом считается организация фирмы в стране и регистрация земли на нее.

Недвижимость в Черногории в Будве можно купить за разную цену. Если вы выбираете домик рядом с морем, то будьте готовы, что стоить он будет недешево.

Оставьте свой комментарий

Читатели рекомендуют

Вид на жительство

Вид на жительство

Статья 30. Вид на жительство в Черногории может быть следующих типов:Вид на жительство до 90 дней;Временный вид на жительство;Постоянный вид на жительство.Статья 31. Иностранец получает право получени...

Сколько денег брать с собою в Котор?

Сколько денег брать с собою в Котор?

Кошельком, какой толщины нужно обзавестись, чтобы посетить в июне один из главных черногорских курортов – Котор?Журналисты телерадиокомпании Черногории примерно определили разброс цен, а также выявили...