26.10.2013 12:24

Дома и виллы в Черногории: как осуществляется сделка купли-продажи?

Оцените материал
(0 голосов)

Дома и виллы в Черногории: как осуществляется сделка купли-продажи?В отличие от России, сделка купли-продажи недвижимости в Черногории воспроизводится не у нотариуса, а в судебном учреждении. В суде вы вместе с продавцом подписываете и заверяете договор. После этого проходит два месяца, и тогда вы можете получить право владения объектом недвижимости.

Перед тем как совершить сделку купли-продажи, юристы обязательно проверяют ее на чистоту, чтобы выяснить, нет ли каких-нибудь арестов или обременений на объекте недвижимости. После того как сделка завершается, на место объекта выезжает специальная комиссия, которая состоит из работников налоговой службы и кадастра. Комиссия оценивает рыночную цену недвижимости. В течение пятнадцати дней вы должны заплатить налог в размере трех процентов.

В общем, государство Черногории лояльно относится к покупке недвижимости иностранными гражданами, поэтому обычно никаких проблем не возникает в данном процессе.

Но есть и некоторые минусы в проведении такой сделки. Например, если вы разместите в Интернете объявления “Куплю недорого дом и виллу в Черногории 2013”, то к вам будут поступать огромное количество предложения от риэлторов и частных лиц. Обычно риэлторы за свои услуги берут большой процент, но при этом в сумму входит услуги юридического сопровождения сделки. Если вы покупаете недвижимость у частного владельца, тогда вы должны самостоятельно узнать все тонкости сделки. Конечно, лучше всего обратиться к проверенным агентствам, которые знают свое дело. Ведь вы покупаете объект недвижимости не в своей стране, а в чужой. Купить сегодня легко дома и виллы в Черногории: цены это позволяют.

Если у вас нет дополнительных денег, тогда не огорчайтесь. Ведь в Черногории можно приобрести дом совершенно недорого. Конечно, на курортных зонах вы вряд ли можете приобрести дешевый дом или виллу, но вполне возможно приобрести дом на маленьком удалении от моря по самым оптимальным ценам.

Дома и виллы в Черногории – это уникальный шанс начать свой бизнес сегодня. Да и вместе с тем, вы сможете совмещать свой отдых с работой.

Оставьте свой комментарий

Читатели рекомендуют

Уникальные курорты Черногории на Адриати…

Уникальные курорты Черногории на Адриатическом море

Огромное количество пляжей в Черногории бывают песчаными или наполовину вместе с галькой. Туристы обожают путешествовать в Будванскую Ривьеру. На ее западной стороне имеется Которский залив, который с...

Во сколько обойдется аренда недвижимости…

Во сколько обойдется аренда недвижимости в Черногории?

Наши соотечественники любят отдыхать в Черногории, в том числе, и по причине низкой стоимости аренды жилья. К тому же, исходя из данных специализированных порталов, двухнедельный отдых в отеле равноце...